Magnifique duplex hyper-centre avec terrasse

Magnifique duplex hyper-centre avec terrasse

CAHORS 46000

203 300 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1368

Très bel appartement de 115 m2 en duplex entièrement restauré, comprenant: - cuisine équipée salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau, wc, terrasse privative et protégée de 25 m2. Beaux volumes, luminosité généreuse. Etat irréprochable... Voir plus

Nos honoraires

115.05 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Magnifique duplex hyper-centre avec terrasse

Descriptif

Réf : 1368

Nos honoraires

115.05 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

696 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Date ERP

30/06/2020

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

148 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 148 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1135€ au 15/08/2015

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 109 m² 8

CAHORS 46000

192 600 €

Situé au deuxième étage d'un immeuble chargé d'histoire, magnifique T4 avec balcon.
- cuisine, salle à manger ( accès balcon) , trois chambres, salle de bain, salle d'eau, wc.
Quelques travaux à prévoir (cuisine à créer) mais potentiel intéressant.
Beaux éléments anciens, hauteurs de plafond, volumes .......charme de l 'ancien .
A visiter sans hésiter.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 87 m² 12

CAHORS 46000

187 250 €

Situé en plein centre-ville, au 3eme et dernier étage, très bel appartement restauré comprenant:
- espace de vie cuisine ouverte (41 m2) , chambre (12m2), salle d'eau, wc, véranda.
-dans les combles aménagés, deuxième chambre, wc, point d'eau, terrasse neuve privative sans vis à vis.
Charme de l 'ancien, restauration de qualité, confort assuré (clim neuve) , luminosité, aucun travaux à prévoir, luxe d'une terrasse très agréable.
Copro saine (syndic bénévole) toiture suivie. Travaux avec factures.
Coup de coeur assuré.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé